الاخبار الاقتصاديه ليوم السبت الموافق 24/6/2006

اتساع الفجوة بين العرض والطلب يشعل ايجارات الوحدات السكنية بالمدينة المنورة



خالد الشلاحي (المدينة المنورة)
اكد متعاملون في سوق العقار بالمدينة المنورة أن الطلب على الشقق السكنية في المدينة المنورة ازداد منذ مطلع العام الجاري بشكل ينذر بحدوث أزمة حجوزات مؤكدين وجود نقص حاد في المعروض واتساع الفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية في المدينة المنورة
في الوقت الذي حققت الشقق السكنية بالمدينة المنورة عموما وفي المنطقة المركزية بشكل خاص منذ الشهر الماضي ارتفاعا ملحوظا في نسبة اشغالها مع توافد اكثر من مائة وثمانين ألف زائر منذ بداية موسم العمرة في صفر الماضي الذي بدأ بتوافد آلاف الزوار من دول مصر وباكستان وايران في المرحلة الاولى ثم توافد الزوار من دول اخرى عبر رحلات الطيران التي تواصل قدومها لمطار الامير محمد بن عبدالعزيز الاقليمي بالمدينة المنورة، اضافة للزوار القادمين برا عبر طرق الهجرة «مكة المكرمة-المدينة المنورة» وعبر «طريق تبوك السريع» حيث رجح متعاملون في السوق أن يساهم نقص الوحدات السكنية في ارتفاع اسعار الشقق والعقار بشكل عام تزامنا مع دخول الاجازة الصيفية ما بين 10-30% في الاسعار.
«عكاظ» رصدت انطباعات الشارع العقاري في المدينة المنورة خلال الفترة الحالية فأشار عايد الحربي مستثمر عقاري الى أن الطلب الكبير يقابله عرض محدود من الشقق والوحدات السكنية المتوافرة، وهذا ما يهدد برفع الايجارات كما أن غالبية الشقق المتوافرة مشغولة الأمر الذي يشجع الملاك على رفع الايجارات، ويتضح ذلك من حجز المواطنين والمقيمين على حد سواء للشقق السكنية في العمائر التي لا زالت قيد الانشاء.
واضاف السوق العقارية في المدينة المنورة شهدت خلال السنوات الخمس الماضية طفرة كبيرة بسبب ارتفاع معدلات الطلب على الوحدات السكنية عموما، والشقق السكنية واراضي المنح بشكل خاص اضافة للتوسع العمراني الذي تشهده المنطقة عموما بالنظر لهجرة اعداد كبيرة من اهالي القرى والمحافظات التابعة لها الى حاضرة المدينة المنورة سنويا لاغراض الدراسة والتجارة وغيرها كما أن إنشاء وتنفيذ العديد من المخططات السكنية لا سيما في جنوب وشرق المدينة المنورة ساهم في انتعاش سوق العقار بشكل ملحوظ وزيادة اهتمام شريحة كبيرة من التجار والمواطنين بالاستثمار في السوق العقاري الذي يعتبر من أهم قنوات الاستثمار في الاسواق السعودية.

زيادة النمو السكاني
واوضح عبدالاله العواجي «مستثمر عقاري» أن متوسط النمو السكاني في حاضرة المدينة المنورة قد ارتفع الى قرابة «7%» بنهاية العام الماضي، واشار الى أنه مع بدء موسم العمرة لهذا العام خلال شهري صفر وربيع الاول الماضيين تخطى خلالهما حجم النمو السكاني في المدينة المنورة نسبة «15%» ما يفوق نحو ضعفي النمو السكاني في بقية اشهر السنة «عدا موسمي الحج ورمضان».
واكد العواجي حاجة السوق العقاري في المدينة المنورة الى ايجاد تنظيمات تتيح التوسع في المتاجرة بالعقار بحيث يمكن لتاجر العقار بيع الاراضي والوحدات السكنية بنظام التقسيط بشكل يكفل حقوق البائع والمشتري معا وقال هذه الاساليب المرنة والتقنية معمول بها في عدد من الدول المجاورة ما يدعم بشكل مباشر انتعاش سوق العقار وايجاد اسلوب سلس ومرن في تجارة العقار، تواكب هذه الطفرة الهائلة التي تعيشها السوق العقارية في المدينة المنورة بدلا من الفوضى في عمليات بيع وشراء العقار، موضحا أن المتعاملين في سوق العقار بالمدينة المنورة يفوق عددهم اكثر من «30.000» متعامل تقريبا، من بينهم «25%» شبه متفرغين تماما لتجارة العقار.
من جانبه اوضح خالد العتيبي «مستثمر عقاري» أن سوق العقار في المدينة المنورة يحتاج خلال الفترة الحالية لأكثر من عشرة آلاف وحدة سكنية خاصة الشقق السكنية لمواكبة طلبات السكن الموسمية، حيث ترغب مئات من الاسر في السكن في المدينة المنورة لا سيما في موسم الاجازة وخلال شهر رمضان المبارك وتسعى لايجاد منزل ومقر دائم لها في المدينة المنورة لكن نقص المعروض يجبر العديد من الاسر على البحث عن مقر بديل مؤقت في كل زيارة، مستشهدا على ذلك بأن طرح الاراضي الفضاء في المخططات السكنية الحديثة تجد اقبالا كبيرا وتنتهي مدة بيع كامل المخطط في مدة وجيزة ما يعني أن الطلب على العقار لا زال في حالة انتعاش متوقعا أن يزداد خلال السنوات القليلة القادمة بشكل كبير وسيصبح ضرورة ملحة تمليها الظروف الاقتصادية والاجتماعية لسكان المدينة المنورة، واشار العتيبي الى أن عودة العديد من التجار للاستثمار في العقار وضخ اموال جديدة في السوق بعد هجرتها الى سوق الاسهم سبب آخر لعودة الانتعاش وزيادة الطلب على العقار.

الحاجة لثلاثة ملايين وحدة خلال عقدين ..والمستثمرون:
مواجهة الطلب المرتفع على الاسكان بوضع استراتيجية طويلة المدى



محمد العبدالله (الدمام)
توقعت دراسة متخصصة أن يصل الطلب على المساكن في المملكة خلال الفترة من 2000 الى 2025 القادمة الى 3 ملايين وحدة سكنية فيما اشارت الدراسة الى أن المساكن التي يجب اعادة بنائها في الفترة ذاتها تصل الى 1.1 مليون وحدة سكنية.
وذكرت الدراسة الصادرة عن مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية، أن اعداد المساكن الشعبية ستشهد تناقصا مقابل زيادة الطلب على الشقق، وكذلك ارتفاع الاعداد التراكمية للفلل وانتشار انواع حديثة من المساكن المستقلة خاصة نوعي «دوبليكس» و «المتلاصقة» فضلا عن تزايد الطلب على المساحة السكنية التي ستبلغ 24143 هتكارا في نهاية عام 2025.
ودعا مستثمرون عقاريون لزيادة الاستثمارات في المشاريع السكنية من خلال اقامة شركات وتحالفات على مستوى المملكة، من اجل مواجهة الطلب الكبير على السكن خلال السنوات القادمة، لا سيما في ظل النمو السكاني المرتفع في المملكة، الذي يعد الاعلى عالميا، مشددين على اهمية التوجه للاستثمار في مشاريع فلل التمليك باعتبارها الخيار الافضل في المرحلة القادمة.
وقال حسن القحطاني «عقاري» أن مواجهة الطلب المتزايد على السكن في المملكة، يتطلب وضع استراتيجية بعيدة المدى، بحيث تأخذ في اعتبارها كافة المعطيات المساعدة على النمو المتزايد على العقار في المرحلة القادمة، مشيرا الى اهمية الاستفادة من دخول الشركات الاجنبية في المملكة، نظرا للانفتاح الكبير الذي تشهده مختلف مناطق المملكة،بينما اوضح محمد بوخمسين «عقاري» أن تراجع الحركة العمرانية خلال الاشهر الماضية وانخفاض المخططات الجديدة، بعد الضوابط التي وضعتها وزارة التجارة والصناعة، شكلت عناصر مساعدة في تواضع العرض.

30 خبيرا يبحثون 20 محورا لعمل هيئة سوق المال بجدة غدا


تنطلق غدا الاحد فعاليات اول دورة متخصصة عن اسواق المال بين الاقتصاد والقانون والادارة بمشاركة 30 مشاركا وخبيرا ومهتما بأسواق المال في المملكة.
وقال رئيس مركز القانون السعودي للتدريب المحامي ماجد محمد قاروب ان الدورة سوف تقدم العديد من اوراق العمل يشارك فيها كل من المستشار المالي فيصل صيرفي رئيس بيت الاستشارات المالية وعمار شطا وماجد قاروب مدير مركز القانون السعودي.
واضاف ان الدورة تتناول اكثر من 20 محورا من ابرزها الجوانب الاقتصادية والادارية لنظام هيئة سوق المال واللوائح المختلفة وبخاصة القواعد واللوائح الداخلية في الشركات المساهمة وهو ما يعرف بحوكمة الشركات.
واشار قاروب الى ان الدورة التي تعد اول دورة متخصصة في هذا الجانب تتناول ايضا متطلبات التحول الى شركات مساهمة عامة وذلك بالنسبة للمؤسسات الفردية وشركات الاموال والافراد بمختلف انواعها القانونية والحقوقية وحقوق والتزامات المساهمين واعضاء مجالس الادارات وكبار التنفيذيين وتحديد مفهوم الافصاح والشفافية وعلاقة العمل والتعاقد والعائلة في نظام السوق وبين ان الدورة ستطرح اوراق عمل عن نظام سوق العمل ولوائحه المختلفة من الناحية القانونية تتضمن التعريف بالسوق المالية.. السوق والهيئة ومركز ايداع الاوراق المالية وتنظيم الوسطاء والافصاح والاحتيال والتداول بناء على معلومات داخلية وتنظيم طلبات التوكيل والشراء المقيد والعرض المقيد للاسهم اضافة الى الاختصاص القضائي في قضايا الاوراق المالية والعقوبات والاحكام الجزائية للمخالفات وكذلك شرح نظام التقاضي امام لجنة الاوراق المالية المختصة بالنظر في جميع قضايا الاسهم.

شراء الشركات لأسهمها يدفع السوق لمزيد من الارتفاع

"الكابلات" تحصل على عقود بـ 412 مليون ريال


واصلت السوق السعودية ارتفاعها مسجلة أقوى صعود بين الأسواق العربية خلال الأسبوع الماضي، بدفع من الأسهم القيادية ليرتفع المؤشر بواقع 683.26 نقطة بنسبة 5.67% ليستقر عند مستوى 12729.36 نقطة، وكانت بداية الأسبوع قد شهدت ارتفاعات متفاوتة مع اقتراب انتهاء النصف الأول واعلان الشركات نتائجها، حيث ستكون هذه الأسهم هي الملاذ الامن لكثير من المستثمرين، وقام خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز بإطلاق مشروع (مدينة المعرفة الاقتصادية مؤسسة الملك عبدالله لوالديه) في المدينة المنورة لتكون أول مدينة من نوعها قائمة على الصناعات المعرفية في المملكة وثالث مدينة اقتصادية ضمن خطة الهيئة العامة للاستثمار الجادة والفعالة لتوطين رؤوس الأموال واجتذاب استثمارات الى مناطق المملكة ، الأمر الذي من شأنه ان يخفف الضغط على البنية التحتية واقتصاديات للمدن الثلاث الرئيسية، وقامت الهيئة العامة للاستثمار بالتنسيق مع تحالف من المطورين بقيادة مجموعة صافولا ومشاركة كل من شركة ادارة وإنماء المشاريع العقارية وشركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية والشركة الرباعية الدولية للتطوير العقاري بتأسيس كيان استثماري بالاشتراك مع مؤسسة الملك عبدالله بن عبدالعزيز لوالديه للاسكان التنموي، بهدف انشاء مدينة اقتصادية قائمة على الصناعات المعرفية شرقي المدينة المنورة، وتبلغ مساحة المدينة 8.4 مليون متر مربع، بينما سيصل حجم الاستثمار فيها الى 25 مليار ريال، ومن جانب آخر قامت هيئة السوق المالية السعودية برفع مشروع قرار الى مجلس الوزراء، يتيح للشركات المدرجة في سوق الأسهم السعودية شراء أسهمها بنسبة لا تتجاوز 10%. ويتطلب العمل بالقرار تعديل نظام الشركات في وزارة التجارة والصناعة, الذي وفقاً لنظامها الأساسي لا يمكنها شراء أسهمها، و بالتأكيد فان هذا القرار سيعطي دافعا قويا للسوق التي شهدت تداول 1.87 مليار سهم بقيمة 136.26 مليار ريال ، وقد استحوذ قطاع الصناعة على ما نسبته 40% من أجمالي قيمة الأسهم المتداولة تلاه قطاع الخدمات بنسبة 31% ثم قطاع الزراعة بنسبة 12%، وقطاع البنوك بنسبة 7%، قطاع الأسمنت بنسبة 4%، قطاع الكهرباء بنسبة 3%، قطاع الاتصالات بنسبة 2%، وعلى صعيد الشركات فقد استحوذ سهم مصرف الراجحي على ما قيمته 5.91 مليار ريال سعودي وبنسبة 4.3% من اجمالي قيمة الأسهم المتداولة تلاه سهم شركة الاحساء للتنمية بقيمة 5.22 مليار ريال سعودي وبنسبة 3.8% ثم سهم الشركة السعودية للصناعات الاساسية بقيمة 5.20 مليار ريال وبنسبة 3.8%.
وارتفعت اسهم 74 شركة بينما انخفضت أسعار أسهم 6 شركات، حيث سجل سهم الشركة الوطنية لتصنيع وسبك المعادن اكبر ارتفاع بنسبة 37.5%، تلاه سهم شركة المراعي بنسبة 29.7%، بينما تصدر سهم شركة بيشة للتنمية الزراعية الاسهم المنخفضة بنسبة 2.2% تلاه سهم شركة اسمنت القصيم بنسبة 1.9% .
وعلى صعيد البيانات المالية اوصى مجلس ادارة شركة نماء للكيماويات بمنح سهم واحد مجانا مقابل كل ثمانية أسهم مملوكة ، وسيترتب على ذلك زيادة رأسمال الشركة بنسبة 12.5% أي بمقدار 85 مليون ريال ليصبح رأسمال الشركة الجديد بعد الزيادة 765 مليون ريال.
وحصلت شركة الاحساء للتنمية على موافقة مصرف الراجحي على إعادة هيكلة التمويل لشركة الأحساء للتنمية والشركة التابعة لتتوافق مع التعاملات الإسلامية وتقديم تسهيلات لعقود البيع الآجل وعقود المشاركة بمبلغ 50 مليون ريال .
كما منحت (ستاندارد آند بورز)، إحدى أكبر مؤسسات التصنيف الائتماني في العالم، البنك العربي الوطني درجة تصنيف ائتماني A على المدى الطويل، وهي أعلى درجات التصنيف الائتماني للبنوك الخليجية.
كما سيطرح (ساب) خدمة الاشتراك والتعامل في صناديق (ساب) الاستثمارية عن طريق موقعه على شبكة الإنترنت، وتمكِّن هذه الخدمة عملاء (ساب) من إدارة جميع العمليات المتعلقة بصناديق الاستثمار التي تتضمن الاشتراك في صناديق ساب الاستثمارية والاسترداد منها.
وستقوم شركة الأسمدة العربية السعودية (سافكو) بتوزيع 500 مليون ريال أرباحا نصف سنوية للمساهمين عن نتائج الشركة للنصف الأول من العام المالي 2006 بواقع 2.5 ريال للسهم الواحد.
وتستعد الشركة السعودية لتنمية التجارة والصادرات (تصدير)، إحدى الشركات التابعة للشركة السعودية للخدمات الصناعية (سيسكو) لتنفيذ أعمال إنشاء محطة حاويات جديدة في ميناء جدة الاسلامي بتكلفة استثمارية تقدر 1.66 مليار ريال سعودي ويستغرق العمل بالمشروع 3 سنوات.
ومن المتوقع أن تحقق شركة أميانتيت لصناعات الفيبر جلاس المحدودة بالهند، نمواً قياسياً يصل إلى 90 بالمائة في مبيعاتها للعام 2006، وذلك مع تزايد الإنتاج لتلبية الطلب المتصاعد من القطاع الصناعي الهندي .
حصلت الشركة السعودية للصناعات الاساسية " سابك" على تمويل بقيمة 3.5 مليار دولار لشركة (ينساب) التابعة لها، ويتمثل التمويل في قروض وتسهيلات من 19 بنكا إقليميا ودوليا بالإضافة إلى وكالات أوروبية لضمان الصادرات وصندوق الاستثمار العام السعودي.
وحصلت شركة الكابلات السعودية على عدد من العقود من شركات عالمية لتوريد كابلات ضغط منخفض ومتوسط وعال لمشاريع في المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي بقيمة تتجاوز 412 مليون ريال .
بينما قدم المهندس عبد العزيز بن عبد الله الصقير استقالته من منصبه كرئيس تنفيذي لشركة كهرباء السعودية .
وأعلنت الشركة التعاونية للتأمين عن بيع 151.2 ألف وحدة من محفظتها الاستثمارية للمساهمين وحملة الوثائق. ونتج عن عملية البيع تحقيق الشركة ربحا صافيا إضافيا بلغ 51 مليون ريال.
وتقود شركة سعودية تحالفاً جديداً للفوز برخصة الجوال الثالثة في الجمهورية اليمنية بعد أن استحوذت الشركة خلال الفترة السابقة على شركة (يونيتيل) اليمنية التي فازت بخدمة الهاتف الجوال (جي إس إم) الثالث في اليمن وذلك تمهيداً لإنهاء الإجراءات القانونية والترتيبات المالية للوفاء بدفع قيمة الرخصة المخصصة للجوال بنحو 149 مليون دولار .
ويتوقع الإعلان عن موعد طرح 30بالمائة من مدينة الأمير عبد العزيز بن مساعد الاقتصادية التي وضع الملك عبد الله حجر أساسها، وسيبدأ تنفيذ المدينة التي تقدر مساحتها بـ 156 مليون متر مربع اعتبارا من شهر سبتمبر المقبل على أن يتم إنجازها خلال عشرة أعوام. ويقدر المبلغ الإجمالي للاستثمار المشروع بـ 30 مليار ريال, وهو مدفوع بالكامل من القطاع الخاص، وموزع بواقع 30% للشريك الأجنبي، و25% للتكتل السعودي، و30%، على أن تكون الحصة الباقية للصناديق الحكومية.

تحلية المياه تحصل على براءتي اختراع حول تقنية " النانو " من مالطا

احمد الدويحي - الرياض

حصلت المؤسسة العامة لتحلية المياه على شهادتي براءة الاختراع على تقنية " النانو " والتي سبق للمؤسسة العامة لتحلية المياه المالحة اكتشافها وتطويرها وقد تم تسجيل براءتي الاختراع التي تقدمت المؤسسة للحصول عليها في دولة مالطا. وبراءة الاختراع الأولى التي سجلتها المؤسسة كانت تحت موضوع تحلية مياه البحر بطريقة ازدواجية مثالية ذات كفاءة عالية مكونة من مرحلتين من أغشية الترشيح " النانو " مع أغشية التناضح العكسي - مرحلتين - . والبراءة الثانية بموضوع تحلية مياه البحر بطريقة ازدواجية أو ثلاثية مثالية مكونة من مرحلتين من أغشية الترشيح " النانو " مع الطرق التقليدية لتحلية المياه البحر مع أو بدون أغشية التناضح العكسي .
وسبق أن حصلت المؤسسة على براءة اختراع من مكتب براءات الاختراع في الولايات المتحدة الأمريكية بخصوص تطويرها طريقة جديدة لتحلية مياه البحر بطريقة ازدواجية من أغشية الترشيح " النانو " مع الطرق التقليدية لتحلية مياه البحر, حيث قام معهد أبحاث تحلية المياه المالحة بالجبيل التابع للمؤسسة بإجراء العديد من الأبحاث التطبيقية التي من أهمها توصل فريق من الباحثين بالمركز إلى اكتشاف أسلوب جديد لمعالجة ماء البحر باستخدام أغشية الترشيح المتناهية الدقة "النانو " والذي بواسطته تم التغلب على المشاكل الرئيسية التي تعاني منها الطرق التقليدية لتحلية مياه البحر التي منها التكلس او الترسبات واتساخ معدات التحلية وارتفاع الطاقة المستهلكة.

«3Points» تفوز بجائزة لورنزو العالمية لاعلان شركة الاتصالات السعودية


اليوم ـ الرياض
حصلت شركة Points 3 للدعاية والاعلان بجدارة على جائزة لورنزو العالمية محققة المركز الاول عن فئة افضل اعلان تلفزيوني قامت بابتداع فكرته وتنفيذه لشركة الاتصالات السعودية تحت عنوان (اخشع في صلاتك واجل اتصالاتك)والذي بث خلال شهر رمضان العام الماضي وذلك ضمن مهرجان دبي العالمي لفيلم الفديو الاعلاني الاول 2006م وتعد شركة Points 3 من الشركات الرائدة في مجال الدعاية والاعلان بالمملكة العربية السعودية والمنطقة و تتميز اعلانات الشركة بافكار وطنية تطابق الواقع والبيئة المحلية للمملكة ودول المنطقة.
وتحت شعار ابداعات اعلانية بعقول وطنية اكد عيسى بوقري ومروان قطب مؤسسا الشركة بان الشركة تهدف الى تقديم خدمات راقية ذات قيمة عالية تتماشى مع احتياجات العملاء والبيئة المحلية للمنطقة, وقد اشارا بان هذه الجائزة تأتي ضمن مجموعة من الجوائز حازت عليها الشركة على الصعيد المحلي والعالمي في الاداء الاعلاني المبدع, كما تقوم الشركة بتقديم خدماتها داخل وخارج المملكة العربية السعودية.
من جانبه افاد المهندس سعد ظافر نائب الرئيس لشركة الاتصالات السعودية للتسويق الشركة الفائزة بالجائزة بأن شركة Points 3 من الشركات الرائدة في مجال الدعاية والاعلان واشار الى ان الشركة تستحق هذه الجائزة لما تبذله من جهود في توطين الدعاية والاعلان بما يتماشى مع ا لبيئة المحلية, كما اكد ايضا بان الاعلان قد فاق كل التوقعات واثبت اهلية الكوادر الوطنية في مجال الدعاية والاعلان ليس فقط على الصعيد المحلي بل العالمي ايضا, وقال المهندس سعد بان الاتصالات السعودية تدعم بشدة مثل هذه الاعلانات التي تنبع من الواقع المحلي بعيدا عن التشبه بالمجتمعات الاخرى.
من جهة اخرى اختتم عيسى بوقري ومروان قطب بان الشركة تسعى دوما الى الاستفادة من الكوادر الوطنية المؤهلة والمبدعة في مجال الدعاية والاعلان والتي هي الركيزة الاساسية لنجاح أي عمل اعلاني في المنطقة, وذلك لربطهما بالمنطقة وتفهم طبيعة وعادات المنطقة, كما ان الشركة تسعى الى استقطاب كل ما هو وطني ويخدم الوطن والمواطن في اطار محلي بعيدا عن التشبه بالغير.
الجدير بالذكر ان الشركة تعمل بجدة والرياض وتخدم شريحة واسعة من العملاء يعدون من اكبر 100 شركة بالمنطقة, كما قامت الشركة مؤخرا بافتتاح مكتب جديد لها بمدينة دبي للاعلام بدولة الامارات العربية المتحدة

87 مليار ريال استثمارات ينبع الصناعية

اليوم - ينبع



بلغ مجموع الاستثمارات فى مختلف القطاعات بمدينة ينبع الصناعية 87 مليار ريال موزعة على عدة مجالات حيث بلغ اجمالي استثمارات الهيئة الملكية 36 مليار ريال شملت التجهيزات الأساسية والخدمات بمبلغ 19 مليار ريال والتشغيل والصيانة بمبلغ 17 مليار ريال .
وبلغ اجمالي استثمارات القطاع الخاص 51 مليار ريال وتشمل استثمارات فى القطاع الصناعى بمبلغ 46 مليار ريال واستثمارات فى القطاع التجارى بمليار ريال واستثمارات فى القطاع السكنى بمبلغ 4 مليار ريال.
وتشكل مدينة ينبع الصناعية محورا مهما للتنمية الصناعية بفضل الجهود التى بذلتها ....... من خلال الهيئة الملكية للجبيل وينبع وتم تطويرها من صحراء قاحلة الى مدينة حديثة يتوافر فيها جميع مقومات الحياة العصرية . وتم اختيار موقع مدينة ينبع الصناعية التى تبعد 350 كيلو مترا شمال غرب مدينة جدة بناء على دراسات مستفيضة أخذت فى الاعتبار العديد من العوامل الاستراتيجية مثل القرب من الاسواق العالمية وتوافر الرواسب المعدنية بكميات ضخمة فى منطقتى مكة المكرمة والمدينة المنورة اضافة الى البعد الاستراتيجى المتمثل فى توفير مرفأ لتصدير الخامات البترولية والمواد البتروكمياوية على ساحل البحر الاحمر .
وقد تكون لغة الارقام أكثر دلالة وأصدق تعبيرا عن حجم الاستثمارات التى تم توظيفها لاقامة المشروعات التنموية المختلفة بمدينة ينبع الصناعية لدعم خطط التنمية الاقتصادية الشاملة للمملكة ولتوفير مختلف مقومات الحياة بتحقيق الرخاء الاجتماعى لساكنى المدينة الصناعية . وتمثل مدينة ينبع الصناعية مانسبته 25 بالمائة من الناتج المحلى الصناعى بالمملكة و 22 بالمائة من اجمالى الاستثمارات الصناعية الاجنبية بالمملكة كما بلغ العدد الاجمالى للقوى العاملة فى كافة القطاعات الاقتصادية بمدينة ينبع الصناعية 000 ر 31 عامل وموظف فى حين بلغ عدد الموظفين العاملين فى الهيئة الملكية بينبع 283 ر 2 موظفا يمثل نسبة الموظفين السعوديين منهم حوالى 90 بالمائة . وقد تضاعف عدد سكان مدينة ينبع الصناعية خلال السنوات العشر الاخيرة مما يعكس النمو السكانى المتزايد كنتيجة طبيعية لحركة النمو الاقتصادى المطرد بالمدينة .وتبلغ المساحة الاجمالية لمدينة ينبع الصناعية 465 ر 18 هكتارا موزعة على عدة مجالات وتبلغ مساحة الاراضى الصناعية 910 ر 5 هكتارا منها 563 ر 2 هكتارا اراض مطورة و 347 ر 3 هكتارا اراض غير مطورة وتبلغ مساحة الاراضى السكنية 511 ر 4 هكتارا منها 587 ر 1 هكتارا اراض مطورة و 924 ر 2 هكتارا أراض غير مطورة وتبلغ مساحة الاراضى المساندة 044 ر 8 هكتارا.
وعنيت الهيئة بتوفير المرافق والخدمات العامة بمدينة ينبع الصناعية ففى مجال الخدمات التعليمية وانطلاقا من اعتماد التنمية الاقتصادية والصناعية فى المملكة فى المقام الاول على مدى تطوير القدرات والمهارات الفعلية لمواطنيها وادراكا من الهيئة الملكية لهذه الحقيقة فقد قامت ببناء المدارس والمعاهد الفنية على مدى العقود الثلاثة الماضية.
كما تم انشاء مركز ينبع للتدريب التعاونى مؤخرا لتلبية احتياجات الشركات والمصانع والمقاولين العاملة بمدينة ينبع الصناعية ويضم المعهد حاليا 5 تخصصات تشمل ميكانيكا السيارات والنجارة والكهرباء واللحام وتشكيل المعادن وسيتم اضافة تخصصات جديدة عند الانتهاء من دراسة تقييم الاحتياجات لسوق العمل فى مدينة ينبع الصناعية .